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共1个回答
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ask3472920737 丨Lv 2
离婚时若双方对房产分割无法达成一致，可以向法院提起诉讼。法院会根据相关规定，结合房产登记情况、出资贡献、婚姻存续期间还贷情况等因素进行判决。若判决后一方拒不履行分割义务，另一方可以申请强制执行，此时法院有权对房产进行拍卖处置。需要注意的是，法院拍卖房产通常作为最后手段。实际操作中会优先考虑双方协商折价补偿、产权比例分割等其他方式。若房产存在抵押贷款未结清，拍卖所得需优先偿还银行债务。对于唯一住房的情况，法院会酌情保留基本居住权，可能采取"以大换小"或给予过渡期等灵活处理方式。建议在诉讼前准备好购房合同、产权证、还款凭证等材料，这些证据会直接影响分割比例判定。如果房产涉及父母出资等复杂情况，建议提前做好证据保全工作。- AI整理生成 - -
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