已婚人士卖房必须配偶到场公证吗？-卖房

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ask3131481127 丨Lv 1

已婚人士出售房产是否需要配偶到场公证，主要取决于房产的产权归属情况。若房产登记在夫妻双方名下，属于共同财产，那么出售时原则上需要双方共同到场签字确认。如果房产仅登记在一方名下，但属于婚后购买，同样视为夫妻共同财产，出售时通常也需要配偶配合办理手续。实际操作中，部分地区允许配偶不到场，但需要提供经过公证的同意出售声明。有些城市还要求提供婚姻状况证明，比如结婚证等材料。不同地区的具体执行标准可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记中心。若遇到特殊情况配偶确实无法到场，可以委托他人代为办理，但需要出具经过公证的授权委托书。这里要注意，委托书内容必须明确包含对房产处分的授权，且委托期限等要素要符合相关规定。- AI整理生成 -

+1 2025-11-17 北京市举报