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共1个回答
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ask9981925811 丨Lv 1
离婚后房产过户纠纷需要从权属认定和程序合规两方面入手。若房产属于夫妻共同财产，需先明确分割比例，双方可协商签订书面协议；协商不成可向法院起诉，凭生效法律文书办理过户。若是婚前个人财产，产权人可直接持离婚证明办理手续。实际操作中常见争议点在于贷款未结清或存在抵押登记，这类情况需先与银行协商变更还款主体或提前还贷，解除抵押后才能过户。部分地区对离婚过户有税收优惠政策，建议提前咨询税务部门。若对方拒不配合过户，可申请法院强制执行，由不动产登记机构直接协助办理。整个过程要注意保留离婚协议、判决书等关键证据，避免因材料缺失延误办理。- AI整理生成 - -
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