宅基地纠纷案件中，证据准备要围绕权属证明和使用事实展开。土地权属证书是最核心的证据，包括集体土地使用证、宅基地审批文件等官方确权材料。如果没有正式权属证书，可提供历史审批记录、村委会证明等辅助文件。涉及宅基地边界争议的，需准备四至范围图纸、相邻方签字确认的界限协议，必要时可申请专业测绘机构出具勘验报告。房屋建造情况也需重点举证，提供建房审批手续、施工合同、付款凭证等材料，证明建筑物合法性。若存在翻建扩建情形，要补充相关审批文件。对于长期居住形成的宅基地使用权，可收集水电费缴纳记录、户籍登记资料等，证明连续使用事实。纠纷过程中产生的沟通记录同样重要，比如调解协议书、往来函件、聊天记录等，这些能反映争议发展过程。证人证言可作为补充证据，优先选择村干部、老邻居等无利害关系的见证人。证据收集要注意形成完整链条，既要证明自身权利来源，也要反驳对方主张的不合理之处。- AI整理生成 -