小产权房拆迁能赔多少钱？有哪些具体规定？-买房

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ask2123573118 丨Lv 1

小产权房拆迁补偿问题需要结合当地政策具体分析。这类房屋因土地性质特殊，补偿标准通常低于正规商品房。补偿金额主要取决于房屋所在地段、建造年代、建筑结构等因素，一般会参照当地集体土地上房屋征收标准执行。常见的补偿方式包括货币补偿和房屋置换两种形式，部分地区可能采取综合补偿方案。实际操作中，补偿金额往往需要通过协商确定，不同地区的补偿比例差异较大，有的地方可能按建造成本价补偿，有的则会参考周边房价给予一定比例的补偿。需要注意的是，小产权房买卖本身存在法律风险，遇到拆迁时原集体组织成员可能主张权益，容易引发纠纷。建议持有者提前了解当地最新拆迁政策，保存好建房审批、购房协议等相关凭证，必要时可向专业机构咨询。- AI整理生成 -

+1 2025-11-18 北京市举报