离婚时的财产分割协议需要谨慎处理，确保双方权益得到公平保障。夫妻共同财产一般包括婚后购买的房产、车辆、存款等，婚前个人财产通常归各自所有。协议内容应当明确具体财产归属，避免模糊表述引发后续纠纷。房产分割是重点难点。若房产属于婚后共同购买，原则上双方平分；若一方婚前购买但婚后共同还贷，获得房产的一方需补偿对方还贷及增值部分。协议中需注明房产地址、产权比例、过户时间等关键信息，必要时可附上房产证复印件。协议签订后建议办理公证手续，增强法律效力。若涉及按揭房产，需与贷款银行协商变更还款人，避免影响个人征信。对于分期付款的财产，要明确后续款项由谁承担。子女抚养问题虽不属财产分割范畴，但常与财产协议挂钩，需注意条款间的关联性。财产分割协议一旦生效，非经法定程序不得随意变更。若发现对方隐匿财产，可在离婚后两年内主张重新分割。实际操作中，不同地区的司法实践可能存在差异，建议结合当地具体情况拟定条款。- AI整理生成 -