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共1个回答
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ask9462846026 丨Lv 2
这种情况通常涉及"一房两证"的特殊产权结构。从法律角度看，两个房产证意味着该房产被登记为两个独立产权，可能是由于历史原因或特殊政策造成的。在离婚分割时，需要区分不同情况处理。如果两个房产证分别登记在夫妻双方名下，原则上应按各自名下的产权进行分割。如果两个房产证都登记在一方名下，则需要考察购房资金来源、婚姻存续期间共同还贷情况等因素综合判断。实际操作中，建议先到不动产登记中心核实房屋登记状况，确认两个房产证的法律效力。若确实存在两个有效产权证明，可考虑通过协商确定分割方案，协商不成可诉诸法律途径解决。需要注意的是，部分地区对"一房两证"有特殊限制规定，处置前应当了解清楚当地政策。- AI整理生成 - -
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