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共1个回答
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ask7288565318 丨Lv 0
租房合同未到期提前搬离属于违约行为，通常需要承担合同约定的违约责任。根据相关规定，承租人单方面解除合同，房东有权要求承租人支付违约金，具体金额一般以合同约定为准。如果合同中没有明确违约金标准，通常会扣除押金作为补偿，剩余租金可按实际居住天数结算退还。需要注意的是，房东不能因承租人提前解约而随意扣留全部押金或租金。若双方对违约责任存在争议，建议先协商解决，协商不成可向当地住房租赁管理部门投诉或寻求调解。为避免纠纷，签订合同时务必仔细阅读违约条款，提前退租最好提前30天书面通知房东并保留沟通记录。特殊情况下，如房屋存在重大安全隐患或房东严重违约（如擅自进入房间、拖欠维修等），承租人可依法主张解除合同而不承担违约责任。遇到这类问题建议收集好证据材料，通过合法途径维护权益。- AI整理生成 - -
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