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共1个回答
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兰连月 丨Lv 4
离婚时未建成的回迁房分割需结合实际情况处理。这类房产属于夫妻共同财产的，应当协商分割；协商不成可向法院起诉。法院通常会考虑回迁房的性质、购房资格来源、出资情况等因素作出判决。若回迁房是基于一方婚前房屋拆迁所得，且拆迁补偿主要针对原房屋面积，这部分权益可能倾向归属原权利人。如果回迁房包含因婚后共同居住或共同还贷等因素产生的增值部分，则需对另一方进行适当补偿。需要注意的是，由于房屋尚未建成，具体分割可能涉及对预期权益的处置，实际操作中法院可能暂不处理或要求待房屋建成后再行分割。建议保留好拆迁协议、付款凭证等原始材料，这些将成为主张权利的重要依据。对于回迁房这类特殊性质的房产，其分割往往比普通商品房更复杂，必要时可寻求专业法律意见。- AI整理生成 - -
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