相关搜索推荐
共1个回答
-
-
![]()
-
ask8129048248 丨Lv 2
贷款未结清的房产办理过户需要特殊流程。这类房产处于抵押状态，产权证明上会有抵押登记记录，直接过户存在障碍。买卖双方需要先到贷款银行申请"转按揭"业务，银行审核通过后，会出具同意转让的书面文件。买方若需继续贷款，要重新提交贷款申请材料，银行会对买方资质进行审核。待新的贷款审批通过，买卖双方才能到不动产登记中心办理产权转移登记。办理时需携带身份证明、原借款合同、银行同意转让文件等材料，登记机构会在产权证上注明抵押变更情况。整个过程涉及银行、买卖双方多方协调，建议提前与贷款银行沟通具体操作细节。若卖方想提前解除抵押，也可选择先还清贷款再办理过户，这种方式流程相对简单但资金压力较大。- AI整理生成 - -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功