银行贷款都是先签抵押合同做抵押登记,之后审批放款。导致抵押期限不能覆盖债权期限,风险如何处理?-买房

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银行贷款都是先签抵押合同做抵押登记,之后审批放款。导致抵押期限不能覆盖债权期限,风险如何处理?

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提问者：crchen
发布于2013-08-22 北京市

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抵押贷款贷款债权

共12个回答

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林杰明 置业顾问

公积金贷款和商贷在银行放款上相同的是都是后期由银行来放款

+11 2014-12-31 举报
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崔国伟 置业顾问

通过头发风风光光

+1 2015-01-11 举报
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邹伟 置业顾问

下次买房最高就只能是贷款20万 ,如果已经贷款30万就不能再贷款了。但是每个地方的政策不一样,按规定来说肯定是没问题的,实际操作起来应该还是比较困难的。

+10 2014-12-04 举报
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潘加安 经纪人

你好很高兴为你服务

+1 2014-08-06 举报
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高敬源 置业顾问

有事问百度

+10 2014-07-08 举报
贾俊乾2014 丨Lv 4

百度一下吧

+1 2014-05-17 举报
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杨栋 经纪人

公积金贷款和商贷在银行放款上相同的是都是后期由银行来放款，不同的是商业贷款对现存量房来说都是要求房本必须办完抵押登记后见着银行他项权利证在放款，而公积金贷款后期公积金担保中心担保放款，先放款，后期再办理抵押手续

+10 2014-02-28 举报
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杨栋 置业顾问

公积金贷款和商贷在银行放款上相同的是都是后期由银行来放款，不同的是商业贷款对现存量房来说都是要求房本必须办完抵押登记后见着银行他项权利证在放款，而公积金贷款后期公积金担保中心担保放款，先放款，后期再办理抵押手续

+10 2014-01-23 举报
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凤海杰 经纪人

住房担保贷款合同样本抵押房屋贷款实际操作

+10 2014-01-18 举报
soufun-a63811 丨Lv 1

抵押期限与债权期限是一致的，并非有些格式合同上规定的两年。

+1 2015-06-03 举报