商铺租客提前退租，押金该不该退？怎么退？-买房

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新鲜出炉的美美丨Lv 4

商铺租赁中押金处理需要结合实际情况判断。租赁合同有明确约定的应当优先按约定执行，若合同未明确约定，通常需要分析退租原因和责任归属。租客因自身原因提前解约，房东有权扣除部分或全部押金作为违约金；若因房东未履行维修等义务导致租客退租，则应退还押金。遇到商铺拆迁等不可抗力因素，双方可协商解除合同，原则上应无息退还押金。处理押金时建议双方友好协商，保留书面沟通记录。押金金额较大或存在争议的，可考虑通过第三方调解机构介入。商铺租赁往往涉及较高金额，签订合同时务必明确提前解约条款，包括违约责任、押金抵扣标准等细节，这是避免后续纠纷的关键。- AI整理生成 -

+1 2025-11-18 北京市举报