婚前房产加名后对方马上要离婚，该怎么处理？-买房

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aogege 丨Lv 4

婚前房产加名后若面临离婚纠纷，需结合加名时的具体约定和出资情况综合判断。若房产原为一方婚前全款购买，加名行为通常视为赠与，产权登记变更后原则上认定为夫妻共同财产，但分割比例可能考虑出资贡献。若婚后共同还贷或装修投入，未登记方也可主张相应权益。实际操作中，法院会审查加名时的真实意图，若存在欺诈、胁迫等情形，可通过诉讼主张撤销赠与。对于贷款未结清的房产，需注意银行抵押权优先原则，分割前需结清贷款或与银行协商变更借款人。建议保留购房合同、付款凭证、还款记录等原始证据，双方可通过协商签订财产协议明确份额。若协商不成，需通过司法程序解决，法院将根据财产来源、婚姻存续时间、家庭贡献等因素酌定分割比例。需要注意的是，加名时间与离婚间隔过短可能影响法院对赠与真实性的判断。- AI整理生成 -

+1 2025-11-18 北京市举报