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共1个回答
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ask1698991889 丨Lv 0
定金能否要回需要看具体情况。如果买方因自身原因违约，比如突然不想买了，卖方有权没收定金，这是定金罚则的基本规则。但如果是卖方违约导致交易无法完成，比如坐地起价或隐瞒房屋重大缺陷，买方可以要求双倍返还定金。有时候交易失败并非双方过错，比如遇到政策突变导致失去购房资格，这种情况下买卖双方都没有责任，可以协商退还定金。还有一种情况是开发商未取得预售许可证就收取定金，这属于违规操作，买方有权要求全额退还。建议在支付定金前务必核实房屋情况和卖方资质，签订书面协议明确约定定金处理方式。如果已经发生纠纷，可以先通过协商解决，协商不成再考虑其他合法途径维护权益。- AI整理生成 - -
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