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  • 离婚时夫妻共同还贷的房子增值了该怎么分？

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    提问者：ask5668479899

    发布于2个月前 北京市

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还贷 房子

共1个回答
  • ask4069558056 丨Lv 2
    夫妻共同还贷的房产在离婚分割时，增值部分的处理需要结合实际情况。婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时应予分割。具体计算方式通常以共同还贷总额占购房总成本的比例，乘以房屋增值幅度，得出应分割的增值部分。若房产登记在一方名下，取得房产的一方需向另一方补偿共同还贷及对应增值部分的一半金额。婚前首付部分及对应的增值，原则上仍归登记方所有。实际操作中，双方可协商确定补偿金额，协商不成可参照专业评估结果。需要注意的是，若存在父母出资等特殊情况，需结合出资性质和相关规定综合判断。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-18 北京市 举报
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