婚前男方买的房子，出租赚的钱算谁的？-买房

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ask9535923763 丨Lv 1

婚前男方全款购买的房产属于个人婚前财产，这点在法律上有明确规定。婚后这套房子出租产生的租金收益，需要分情况看待。如果婚后出租事宜完全由男方个人打理，包括寻找租客、签订合同、房屋维护等，那么租金通常视为个人财产的自然增值，归属男方所有。若婚后夫妻共同参与了房屋的出租管理，比如妻子承担了房屋清洁、维修等工作，这种情况下租金可能被认定为夫妻共同劳动所得，原则上属于共同财产。实际操作中，建议夫妻双方通过书面协议明确租金归属，避免日后产生纠纷。房产本身不会因婚姻关系自动转化为共同财产，但婚后共同还贷或装修的部分，离婚时另一方有权主张相应补偿。- AI整理生成 -

+1 2025-11-18 北京市举报