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共1个回答
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ask9236188648 丨Lv 1
村集体房拆迁是否获得赔偿需结合具体情况分析。集体产权房屋的土地所有权归村集体所有，村民享有使用权，遇到拆迁时通常会有补偿，但补偿方式和标准与国有土地上的房屋有所不同。 补偿一般包括房屋补偿、安置补助和土地补偿三部分。房屋补偿针对建筑物本身，按照重置成本或评估价计算；安置补助用于保障村民居住需求，可能是货币补偿或提供安置房；土地补偿款则归村集体所有，由集体决定分配方案。实际操作中，补偿细则需参照当地政策，不同地区的补偿标准可能存在差异。 若涉及拆迁纠纷，建议先与村集体协商，或向当地拆迁管理部门咨询。对于补偿方案有异议的，可通过合法途径反映诉求，必要时可寻求专业意见协助处理。需注意，集体产权房屋的买卖或转让受限制，相关权益认定需以产权登记和集体约定为准。 -
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