针对问题关于农民宅基地能否可办理土地证,我想进一步了解宅基地办理土地证有哪些注意事项理土地证有哪些注意事项?-政策法规

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ask1062647022 丨Lv 2

宅基地办理土地证需注意几个关键环节。宅基地使用权确权登记需由户主提出申请，携带户口簿、身份证等材料到当地自然资源主管部门办理。需要注意的是，宅基地使用权人必须是本集体经济组织成员，且符合"一户一宅"规定。若存在超占面积情况，需按规定补办手续或缴纳费用。历史遗留问题要特别关注，比如上世纪80年代前的老宅基，需村委会出具权属来源证明。在办理过程中，测绘环节很重要，要确保四至界限清晰，避免日后产生邻里纠纷。新建房屋需先取得乡村建设规划许可证，竣工后还要通过验收才能办理登记。宅基地使用权不能单独转让给非集体成员，相关转让行为会受到严格限制。不同地区可能存在政策差异，建议提前咨询当地主管部门了解具体要求。

+1 2025-11-17 北京市举报