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共3个回答
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ask4006584825 丨Lv 2
农村土地的买卖存在严格限制,一般情况下不可以随意买卖。农村土地分为多种类型,如耕地、宅基地、集体经营性建设用地等。耕地有着特殊的用途管制,其所有权归农村集体所有,农户只有承包经营权,严禁私自买卖。若将耕地用于非农业建设,会受到相关法律法规的严厉处罚。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,同样归集体所有。村民可以依法依规申请使用,但不能进行买卖交易。宅基地的流转有着严格条件和程序,必须符合相关规定才可能被允许。集体经营性建设用地在符合规划、依法登记,并经本集体经济组织三分之二以上成员或者村民代表同意的情况下,可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,但也不是简单意义上的随意买卖。总之,农村土地的买卖受到诸多法律规定的约束,不能一概而论地说可不可以买卖,必须依据具体土地类型和相关法律规定来判断其交易的合法性。 -
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ask7802677885 丨Lv 1
关于农村土地可不可以买卖的问题,根据相关政策法规分析如下:农村土地不可以买卖。1. 农村土地所有权归集体所有,农民只有土地承包经营权等权益,不能将土地所有权进行买卖。2. 土地承包经营权流转时,也受到严格限制。流转不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,受让方须有农业经营能力,并在流转合同中约定。3. 私自买卖农村土地是违法行为。这种行为会导致土地权属混乱,破坏农村土地管理秩序,损害集体和其他村民利益。4. 若涉及非法买卖农村土地,相关部门有权责令改正,没收违法所得,并处罚款。情节严重的,可能会追究刑事责任。5. 如果农民想要合理利用土地,可以通过合法的土地流转方式,如转包、出租、互换、转让等,在符合法律规定和程序的前提下,实现土地资源的优化配置,保障自身权益的同时促进农业发展。 -
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ask7565143427 丨Lv 1
农村土地不可以买卖。农村土地归集体所有,农民只有土地承包经营权等相关权益。土地买卖行为违反法律规定,不受法律保护。首先,土地所有权不能流转,这是维护农村集体土地公有制的关键。其次,土地买卖易引发诸多问题,如土地资源无序配置、农民权益受损等。若存在违规土地买卖,买卖双方可能面临合同无效、返还财产等法律后果。不过,农村土地承包经营权在符合规定的情况下可以流转,比如通过转包、出租、互换、转让等方式,但流转要遵循法定程序和条件,以保障土地流转的公平、公正、有序,维护各方合法权益。总之,农村土地买卖是不被允许的,应通过合法合规的土地流转途径来实现土地资源的合理利用。 -
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