你好,物业和我们签订的前期物业服务协议全部空白,是否有效?-买房

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ask4255346540 丨Lv 1

在处理与物业签订的全部空白前期物业服务协议效力及后续问题时,存在以下特殊情况或例外情形,可能会对处理结果造成影响:1. 双方已实际履行主要权利义务。如果虽然协议是空白的,但物业已经按照行业通常标准提供了物业服务,您也实际接受了服务并缴纳了物业费,这种情况下,可能会被认定为双方通过实际行为成立了事实合同关系,您再主张协议无效可能无法得到支持,只能就服务内容、收费标准等提出异议。2. 业主大会已与新物业签订物业服务合同。如果在空白前期物业服务协议履行期间,业主大会已经成立并与新的物业服务企业签订了正式的物业服务合同,那么原空白的前期物业服务协议通常会自动终止,此时您的权利义务将以新签订的合同为准。

+1 2025-11-16 举报