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  • 二婚买房只写我名字，离婚时房产怎么分？首付是现任给的

    我和现任是二婚，婚后买的房子只登记在我个人名下。首付款是现任出的，但我是用前夫的离婚证办的个人贷款。万一离婚的话，这个房子会怎么分割啊？ 北京市

    房产 贷款 买房 首付 举报

    提问者：ask3399203089

    发布于2个月前 北京市

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共1个回答
  • ask2685743211 丨Lv 1
    婚后购房即使只登记在一方名下，通常也会被认定为夫妻共同财产。关键在于购房资金的性质和来源。若首付款来自现任配偶的个人婚前财产，并能提供明确证据（如银行流水、婚前协议等），这部分可能被认定为个人财产出资。而婚后共同偿还的贷款及增值部分，一般会视为共同财产进行分割。实际操作中，法院会综合考量购房时间、出资比例、还贷情况、婚姻存续期等因素作出判决。若想明确产权归属，建议通过书面协议约定财产比例，并保留完整的资金往来凭证。需要注意的是，房产登记情况虽是重要依据，但并非唯一判定标准。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-17 北京市 举报
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