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红枫之家 丨Lv 5
离婚时的财产分割需要结合实际情况处理。夫妻共同财产原则上应均等分割，但会考虑双方贡献、生活需求等因素。房产若为婚后共同购买，无论登记在谁名下，通常视为共同财产。若一方婚前全款购房且登记在本人名下，则属于个人财产。办理分割时建议双方先协商，达成一致后可签订书面协议。若协商不成，可向法院提起诉讼。涉及房产过户的，需携带离婚协议或生效判决书到不动产登记机构办理手续，按规定缴纳契税等费用。若房产有贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，部分银行要求结清贷款后才能过户。对于登记在夫妻一方名下但实际为共同财产的房产，另一方应注意保留出资凭证、还贷记录等证据。若涉及父母出资情况，需根据出资性质、时间等因素综合判断归属。处理过程中既要维护自身权益，也应避免激化矛盾，必要时可寻求专业调解。- AI整理生成 - -
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