没签合同租客拖欠700元房租，房东没收押金怎么办？-租房

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ask5309483796 丨Lv 2

租房纠纷中押金处理需要结合实际情况判断。押金本质上是履约担保，租客拖欠房租构成违约，房东有权扣除押金抵偿租金，但要注意操作尺度。如果拖欠金额与押金数额相当，房东直接没收押金具有合理性，但应当出具书面说明并保留租金拖欠证据。若押金远高于拖欠租金，超额部分应当退还租客。租赁关系即便没有书面合同，只要存在实际租赁事实，双方权利义务仍受相关规定约束。建议房东通过微信、短信等方式固定租客欠租证据，必要时可向街道调解组织申请调解。租客若对押金扣除有异议，也可通过协商或法律途径主张权益。为避免类似纠纷，租赁双方应当签订书面协议，明确租金支付时间、押金额度及退还条件等关键条款。日常租金支付建议采用银行转账等留有痕迹的方式，既方便对账也能作为维权凭证。房屋租赁市场讲究契约精神，双方都应当诚信履约。- AI整理生成 -

+1 2025-11-17 北京市举报