离婚分房产被法院保全了怎么办？-买房

共1个回答

ask5624689357 丨Lv 1

法院对房产采取保全措施意味着该房产暂时被冻结，不能进行买卖、抵押等处置行为。这种情况下需要区分不同情形来处理。如果保全属于诉讼过程中的临时措施，待案件审理结束后会根据判决结果解除保全或执行分割；若对保全裁定有异议，可以依法向法院提交书面异议申请。夫妻离婚涉及房产分割时，法院通常会考虑房产购买时间、出资情况、还贷贡献等因素作出判决。婚内共同购买的房产原则上按共同财产分割，婚前个人财产原则上归登记方所有，但婚后共同还贷部分需要补偿。保全期间建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料，这些对后续财产分割具有重要证明作用。需要注意保全期限问题，法院保全措施一般不超过三年，到期前申请人可以申请续保。保全期间房产仍可正常居住使用，但不能擅自处分。若最终判决需要分割房产，可通过折价补偿、变价分割等方式实现权益。整个过程建议通过正规法律程序处理，避免私下交易引发新的纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-11-17 北京市举报