情侣共同买房闹纠纷该怎么分？-买房

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ask2418561272 丨Lv 2

情侣共同买房出现纠纷时，处理方式需要结合出资情况、产权登记和实际居住使用等因素综合判断。如果房产登记为双方共有，一般会按照登记比例分割；若未明确比例，则需要提供购房时的出资凭证，比如转账记录、合同约定等证据来确认各自份额。如果一方能证明全部出资，但房产登记在双方名下，法院可能考虑实际情况作出调整。对于共同还贷部分，即便房产登记在一方名下，另一方若能证明参与还贷，通常有权获得相应补偿。补偿金额计算会参考还贷总额、房产增值比例等。如果双方同居期间共同装修或添置家具，这部分投入也可协商折价补偿。若协商不成，可以向法院提起诉讼。法院会优先调解，调解无效则会根据相关规定作出判决。需要注意的是，情侣关系不同于婚姻关系，财产分割不适用夫妻共同财产的规定，建议在购房前签订书面协议明确产权比例和出资方式，避免日后纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-11-17 北京市举报