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共1个回答
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ask5790473130 丨Lv 1
宅基地纠纷私下签订的协议是否有效，关键在于协议内容和签订过程是否符合相关规定。只要协议双方具备完全民事行为能力，真实表达意愿且不存在欺诈胁迫情形，协议内容不违反法律强制性规定，通常会被认定为有效。需要注意的是，宅基地使用权归属以不动产登记簿记载为准，私下协议不能直接对抗已登记的权利人。若协议涉及宅基地使用权转让，还需审查受让方是否符合集体经济组织成员资格等特殊要求。建议双方签订协议后及时办理相关审批或登记手续，避免后续执行困难。如纠纷无法协商解决，可向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。- AI整理生成 - -
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