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共1个回答
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ask7594936246 丨Lv 1
夫妻婚后房产的分配需要区分不同情况。如果是婚后共同出资购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时应协商分割，协商不成由法院根据实际情况判决。若一方婚前全款购房且登记在自己名下，婚后未加名，通常认定为个人财产。 对于婚前首付婚后共同还贷的情况，房产归属需综合考虑。登记方获得产权，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。父母出资的情况较为特殊，若明确表示赠与一方且登记在其名下，可视为个人财产；若未明确表示，婚后出资可能视为对夫妻双方的赠与。 房产分割时，法院会优先照顾子女抚养方和无过错方权益。实际操作中建议保留购房合同、付款凭证等证据，便于权益主张。遇到复杂情况可寻求专业法律意见，通过书面协议明确产权归属是避免纠纷的有效方式。- AI整理生成 - -
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