农村土地确权后，夫妻离婚时土地怎么分？-买房

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ask9490470237 丨Lv 1

农村土地确权后涉及离婚分割时，需要区分土地承包经营权和宅基地使用权两种情况。土地承包经营权以农户家庭为单位取得，即便登记在一方名下，仍属家庭共同权益。离婚时通常不直接分割承包地，而是由原家庭继续承包，但另一方可以主张相应补偿。若夫妻双方均为本集体经济组织成员，且确权登记时已将双方列为共有人，则可协商分割承包权益。宅基地使用权方面，确权登记后权属更加清晰。宅基地使用权人一般为户主，离婚时非户主一方若户籍未迁出且无其他住房，可继续居住使用，但不得主张分割宅基地所有权。若双方协议将房屋分给非户主一方，可按规定办理宅基地使用权变更登记。实际操作中还需考虑子女抚养、房屋建造出资等因素。建议双方先协商解决，协商不成可请求村委会或乡镇政府调解。确权证书是重要依据，但最终处理仍需结合当地政策和实际情况综合判定。- AI整理生成 -

+1 2025-11-17 北京市举报