离婚前配偶偷偷抵押了我们的房子，我该怎么办？-买房

共1个回答

ask9193113301 丨Lv 2

遇到这种情况需要立即采取行动维护自身权益。配偶未经同意擅自抵押共有房产的行为可能涉及违法，但具体性质需要结合抵押时间、手续完备性等因素综合判断。建议尽快到当地不动产登记中心查询房产抵押登记情况，获取抵押合同、借款合同等关键材料。若抵押发生在婚姻存续期间且未经共有人签字确认，根据相关规定可以主张抵押无效。但要注意，如果抵押权人属于善意第三方且已办理正规抵押登记，维权会相对复杂。此时需要收集银行流水、沟通记录等证据，证明自己对抵押不知情且未用于家庭共同生活。实际操作中可先与债权人协商解决，同时准备通过法律途径追究配偶责任。若房产是家庭唯一住房，还可以主张居住权优先于抵押权。整个过程建议在专业指导下进行，避免因操作不当导致二次损失。- AI整理生成 -

+1 2025-11-16 北京市举报