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共同财产 过户

共1个回答
  • 筱涵yy 丨Lv 3
    离婚时夫妻双方可以将共同房产过户给孩子，但需要满足一定条件。夫妻双方必须就房产处置达成一致意见，任何一方都不能单方面决定将房产赠予子女。如果房产存在贷款未结清的情况，需先结清贷款或取得银行同意才能办理过户手续。过户给孩子属于赠与行为，需要签订书面赠与协议并办理公证手续。未成年人作为受赠人时，需由其法定监护人代为办理相关手续。房产赠与涉及契税、公证费等费用，具体金额根据房产价值和当地政策而定。需要注意的是，一旦完成过户手续，房产就属于孩子个人财产，父母作为监护人可以代为管理但不能随意处置。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-17 北京市 举报
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