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共1个回答
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ask9113814241 丨Lv 1
这种情况下，房子的归属需要结合购房合同签订时间、付款情况以及离婚时的财产分割协议来综合判断。如果购房合同是在婚姻存续期间签订的，且首付款或房贷由夫妻共同支付，即使未完成面签，房产仍可能被认定为夫妻共同财产。面签是贷款流程中的一环，未办理面签通常不影响房产的权属认定，但可能影响贷款审批和后续过户。 若离婚时双方能协商一致，可按协议处理房产；若协商不成，法院会根据相关规定，考虑购房资金来源、合同签署情况以及双方实际需求等因素进行判决。如果房产登记在一方名下，但另一方有证据证明共同出资或还贷，也有权主张分割相应份额。建议保留购房合同、付款凭证等材料，以便在争议时提供依据。 需注意的是，若贷款未获批导致购房失败，已支付的款项需根据合同约定或协商解决，可能涉及退款或违约责任。具体处理方式需结合实际情况，必要时可咨询专业人士协助。- AI整理生成 - -
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