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共1个回答
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ask841030497 丨Lv 2
二手房交易中定金能否退还，关键要看违约方是谁以及合同具体约定。买方违约的情况下，卖方有权没收定金；若是卖方违约，需双倍返还定金。实际操作中，如果双方协商一致，也可能出现部分退还的情况。签订购房合同时，定金条款通常会对违约责任作出明确约定。建议仔细阅读合同条款，特别注意"定金"与"订金"的区别，前者具有法律担保性质，后者一般视为预付款。若遇到纠纷，可以尝试通过协商解决。市场行情变化时违约纠纷较多，买方要注意核实房屋产权状况，确认贷款资格后再支付大额定金。卖方则需注意履约能力，避免因客观原因导致违约。无论哪方，都要慎重对待定金支付环节。- AI整理生成 - -
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