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农村土地确权证到期后如何办
农村土地确权证到期后如何办 北京市
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提问者:ask6170686042
发布于2个月前 北京市
共2个回答
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ask8661587377
丨Lv 1
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朱海颖
丨Lv 3
农村土地确权证到期后处理方式主要取决于土地类型和使用性质。如果是家庭承包地,根据相关规定,承包期届满后可延长30年,农户无需重新申请确权,村集体会统一办理延包手续。对于宅基地使用权,目前实行"房地一体"原则,只要地上房屋完好,使用权通常不会因确权证到期而终止,但需注意当地是否有换发新证的要求。若涉及其他类型的集体建设用地,到期后需向村委会提出续期申请,经村民会议三分之二以上成员同意后,报乡镇政府审核。这里要特别注意,任何续期操作都必须符合土地利用总体规划和乡村建设规划。实际操作中,建议提前3-6个月携带原确权证、身份证明等材料到乡镇国土所咨询具体流程,不同地区可能存在差异。需要提醒的是,遇到征地拆迁等情况时,确权证效力认定以登记簿记载为准。如果发现证载信息与实际不符,应及时申请更正登记。对于历史遗留的权属争议问题,可通过乡镇人民调解委员会协调解决。
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