当年由政府搭台百姓唱戏建起来的街房能办房产证吗?健房所占的宅基地能不能确权呢-买房

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ask573959460 丨Lv 1

这类由政府组织、群众自建的街房能否办理房产证，关键在于建设时是否履行了完整的审批手续。如果当时取得了合法的用地和规划许可，并按规定完成了建设验收，现在可以申请补办房产证。若缺少必要审批文件，需先到自然资源部门补办相关手续，符合条件后方可确权登记。关于宅基地确权问题，需要区分不同情况。若建房时已获得合法的宅基地使用权，且房屋符合规划和安全标准，宅基地使用权和房屋所有权可以一并确权。但若存在超占面积、擅自改变土地用途等情形，需按规定整改后才能办理确权。实际操作中建议携带原始建设资料到当地不动产登记中心咨询，工作人员会根据具体情况给出办理路径。这类历史遗留问题的处理往往涉及多个部门协调，各地可能有不同的实施细则。有些地方对特定时期的民生项目会出台过渡性政策，通过补缴费用或完善手续等方式逐步解决产权问题。

+1 2025-11-15 北京市举报