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共1个回答
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ask8033803101 丨Lv 1
没钱交房租时,房东是否可以拿租客东西抵押,这需要明确法律规定和双方约定。一般情况下,房东不可以直接拿租客东西抵押。1. 如果租赁合同中明确约定了租客逾期不交房租时,房东有权以租客物品抵扣房租并进行了抵押登记,且该约定不违反法律强制性规定,在特定条件下可能被认可,但实践中此类约定效力常受质疑。2. 若不存在上述合法有效的特殊约定,房东擅自拿租客东西抵押的行为属于侵权。因为租客对其合法拥有的物品享有所有权,房东无权未经租客同意或法定程序擅自处置。3. 若房东通过非法手段(如趁租客不在私自进入房屋拿走物品)拿东西抵押,还可能涉嫌盗窃或非法侵入住宅等违法犯罪行为。 -
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