买房过户失败能要求赔偿吗？-买房

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ask2040912938 丨Lv 2

买房过户失败能否要求赔偿需要看具体原因和合同约定。如果是因为卖方故意隐瞒房屋存在抵押、查封等权利限制情况，或者卖方单方面违约不配合过户，买方可以依据合同条款要求卖方承担违约责任，包括退还房款、支付违约金等。若因买方自身原因如贷款未获批导致过户失败，通常需自行承担损失。房屋交易过程中，签订正式买卖合同前务必核查房产证信息，确认房屋是否存在权利瑕疵。建议在合同中明确约定过户时间、违约责任等关键条款，最好通过资金监管账户进行交易，这样既能保障资金安全，也能在纠纷发生时提供有效凭证。若遇到复杂情况，可向专业机构咨询或寻求帮助。- AI整理生成 -

+1 2025-11-16 北京市举报