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物业合同 物业 商铺

共1个回答
  • ask6757237169 丨Lv 1
    商铺退租后物业合同是否有效需要区分不同情况来看。物业合同通常由业主与物业公司签订，租户只是实际使用人。商铺退租时，若租赁合同明确约定由租户承担物业费且物业合同未到期，原物业合同对业主仍然有效，业主需继续履行；但若租赁合同未作特别约定，物业费缴纳义务通常由业主承担。实际操作中要注意查看租赁合同中的物业费条款，退租时建议与业主、物业公司三方协商处理费用结算事宜。物业合同效力与商铺是否出租没有直接关系，主要取决于业主与物业公司的约定。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-15 北京市 举报
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