租房隔音太差想退租，算我违约吗？-租房

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ask6723979649 丨Lv 2

租房遇到隔音问题能否退租需分情况讨论。若房东在签约时未如实告知房屋隔音缺陷，或实际隔音效果与合同承诺严重不符，租客有权要求解除合同且不承担违约责任。但若合同未明确约定隔音标准，且房屋本身符合基本居住条件，单以隔音差为由退租可能被认定为违约。建议先与房东协商，要求采取加装隔音棉等改善措施。协商不成可向当地调解机构申请调解，同时注意保留看房时的沟通记录、分贝检测报告等证据。若确因隔音问题严重影响正常生活，即使合同无明确约定，也可依据相关规定主张"合同目的无法实现"要求解约。提前退租时应注意：押金可能被扣除部分作为违约金，具体比例通常参照合同约定或实际损失。为避免纠纷，租房前最好实地测试隔音，并将特殊要求写入合同补充条款。- AI整理生成 -

+1 2025-11-16 北京市举报