2006年买的商品房漏水至今没修好，我该怎么办？-买房

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ask2325264605 丨Lv 2

商品房出现长期漏水问题确实让人困扰，这种情况通常涉及开发商保修责任和物业维修义务。房屋在保修期内出现质量问题，开发商应当承担修复责任。即便过了保修期，如果是房屋本身存在设计或施工缺陷导致的漏水，业主仍有权要求相关责任方维修。可以先联系物业公司进行报修登记，要求其协调开发商或施工单位处理。物业有义务协助业主解决公共部位或共用设施导致的漏水问题。若物业推诿，可向当地住建部门投诉，由主管部门督促整改。对于拒不履行责任的开发商，可考虑通过法律途径维权，注意保留漏水证据、维修记录等材料。如果是楼上住户装修不当导致的漏水，应当由楼上业主负责维修。协商不成时，可请求物业或社区居委会调解，必要时通过诉讼解决。维修期间造成的财产损失，责任方应当予以赔偿。- AI整理生成 -

+1 2025-11-16 北京市举报