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共1个回答
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ask5093981959 丨Lv 1
婚前房产的权属认定主要看购房时间和出资情况。如果房产在结婚登记前全款购买且登记在一方名下，通常视为个人财产。若采用贷款方式，婚前已支付的首付和还贷部分属于个人财产，婚后共同还贷部分则可能被认定为共有。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料，这些是证明财产来源的关键证据。对于婚前购房婚后取得房产证的情况，需要结合签订合同时间与付款进度综合判断。如果双方对财产归属有特殊约定，可以签订书面协议并进行公证，但协议内容不得违反相关规定。实际操作中，财产混同容易引发纠纷，建议提前做好财务隔离，避免婚后账户资金往来复杂化。- AI整理生成 - -
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