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共1个回答
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胡勇龙 丨Lv 3
在房屋买卖过程中，若原房东与租客的租赁合同尚未到期，根据相关规定，租赁合同对新房东继续有效，即"买卖不破租赁"。若房东单方面违约要求租客搬离，需承担相应违约责任。具体赔偿标准通常参照租赁合同约定执行。若合同未明确约定，一般需赔偿租客实际损失，包括但不限于搬家费用、临时安置费、租金差价等。实际操作中，租客可要求房东继续履行原租赁合同至期满，或协商解除合同并索取合理赔偿。值得注意的是，若房屋买卖时未如实告知租约情况，买受人可能追究出卖方责任。建议租客保留好租赁合同、租金支付凭证等证据，通过协商或法律途径维护权益。双方应本着诚信原则妥善解决纠纷，避免矛盾激化。- AI整理生成 - -
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