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共1个回答
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ask3516736020 丨Lv 1
定金能否退还取决于具体情况。如果买方单方面违约不想买房，开发商或卖方有权没收定金，这是定金罚则的基本规则。若因卖方原因导致交易无法进行，比如房屋存在产权问题或卖方临时加价，买方有权要求双倍返还定金。还有一种情况是双方对合同条款未能达成一致，并非任何一方违约，这时定金通常可以退回。在支付定金前务必确认房屋产权清晰，查看卖方是否具备出售资格。签订定金协议时要明确约定条款，包括房屋总价、付款方式、过户时间等关键内容。如果对交易存在疑虑，可以协商将"定金"写成"订金"，这样在交易不成时更容易退款。实际操作中遇到纠纷，建议通过协商解决，必要时可寻求专业帮助。- AI整理生成 - -
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