离婚房产分割具体怎么操作？-买房

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ask8265002074 丨Lv 2

离婚时房产分割需要结合房产购买时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产是婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或共同出资购买的房产，即便登记在一方名下，也视为夫妻共同财产。实际操作中，双方可协商确定分割方案，协商不成可向法院提起诉讼。法院会考虑双方对房产的贡献、婚姻存续时间、子女抚养等情况作出判决。需要注意的是，若房产涉及父母出资，需提供相应证据证明出资性质是借款还是赠与。产权变更需携带离婚协议或判决书到不动产登记中心办理手续，涉及贷款未结清的房产还需与银行协商变更还款人。- AI整理生成 -

+1 2025-11-16 北京市举报