离婚后房产分割手续应该去哪儿办？-买房

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ask944099769 丨Lv 1

离婚后房产分割涉及的手续需要到不动产登记中心办理。若房产已还清贷款，双方携带离婚协议或法院判决书、身份证、原房产证等材料，可直接申请过户。若房产仍有按揭，需先与银行协商变更贷款人，银行出具同意变更的书面文件后，才能办理产权变更登记。需要注意的是，若离婚协议约定房产归一方所有，但未及时办理过户，另一方仍可能因登记信息未更新而影响后续处置。对于共同还贷部分，根据相关规定，未取得产权的一方有权主张补偿款。实际操作中，部分地区对离婚房产过户免征契税，但可能收取工本费等小额费用，建议提前咨询当地登记部门。- AI整理生成 -

+1 2025-11-16 北京市举报