离婚时购房合同有什么用？-买房

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ask5492389501 丨Lv 1

离婚时购房合同是重要的财产分割依据。这份合同能清晰反映房产的购买时间、出资比例、产权归属等关键信息。如果房产是在婚姻存续期间购买的，即便只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。购房合同上若明确约定了双方出资比例，离婚时可作为财产分割的重要参考。合同签订时间也很关键，婚前购买的房产原则上属于个人财产，但若婚后有共同还贷行为，另一方有权就还贷部分及其增值部分主张补偿。如果购房合同涉及父母出资，需要结合付款凭证等证据来判断是借款还是赠与。在协议离婚时，双方可协商处理房产；若诉讼离婚，法院会综合考虑购房合同、还贷记录、居住情况等因素作出判决。建议妥善保管完整的购房资料，包括合同、付款凭证、贷款合同等，这些材料在财产分割时都能起到证明作用。- AI整理生成 -

+1 2025-11-16 北京市举报