离婚前协商财产分割的时间需根据实际情况灵活安排，但建议在双方决定离婚后尽早启动协商。财产分割涉及房产、存款、车辆等共同财产，提前沟通能减少后续纠纷。如果房产是婚后购买，通常属于夫妻共同财产，双方可协商分配比例或处置方式；若房产为婚前购买但婚后共同还贷，产权归登记方，但需对还贷及增值部分给予另一方补偿。 协商过程中，建议梳理清楚财产明细，包括房产证、贷款合同等材料，避免遗漏。如果双方分歧较大，可考虑通过第三方调解或专业机构评估房产价值，确保分割公平合理。需要注意的是，若协商不成，法院会根据相关规定，综合考虑双方贡献、婚姻存续时间等因素判决。 房产分割还可能涉及户口迁移、贷款变更等后续问题，提前规划能减少手续上的麻烦。如果房产涉及子女抚养或特殊约定，建议书面明确条款，避免日后争议。整个过程保持冷静沟通，有助于高效解决问题。- AI整理生成 -