作为卖家收了5万定金后反悔不卖房，要赔多少钱？-买房

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ask3685271622 丨Lv 2

在房屋买卖过程中，若卖家收取定金后反悔不卖，通常需承担违约责任。根据相关规定，定金具有担保性质，若卖家违约，需向买家双倍返还定金。例如，已收5万元定金，则需退还5万元本金，并额外赔偿5万元，合计10万元。实际操作中，具体赔偿可能受合同条款影响。若合同中约定了更高违约金，可能按约定执行，但不得超过实际损失的30%。若买家因卖家违约产生其他损失（如房价上涨差价），还可主张额外赔偿，但需提供证据。建议双方优先协商解决，若协商不成，买家可通过法律途径维权。需注意保留定金收据、合同等书面证据，以便明确责任。- AI整理生成 -

+1 2025-11-16 北京市举报