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  • 夫妻卖房只有一人签字，合同算数吗？

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    提问者：ask8978976750

    发布于2个月前 北京市

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共1个回答
  • 范奇方 丨Lv 3
    夫妻共同房产出售时需双方共同签字确认才具有法律效力。若房产证登记为夫妻双方共有，单方签字出售可能引发合同效力争议。实际操作中，即便一方代签，也需提供经过公证的配偶授权委托书。若买方不知情且支付合理对价，可能构成善意取得，但配偶仍可主张合同无效。为避免纠纷，建议交易前核实房产共有情况，要求所有产权人到场签约。若已发生单方签约情形，可通过协商补充签字或依法主张权利，但需注意买方权益保护与交易稳定性之间的平衡。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-16 北京市 举报

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