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共同财产 贷款 贷款买房 买房

共1个回答
  • 向日葵爱阳光 丨Lv 3
    房产是否属于共同财产需要结合购房时间、出资情况和产权登记综合判断。2024年12月领证前出售的婚前房产，售房款仍属于个人财产。若用这笔款项全款购买新房且登记在个人名下，原则上属于个人财产。若婚后使用混合资金（如部分售房款加婚后收入）购房，或登记为夫妻双方名字，则可能被认定为共同财产。婚后共同偿还贷款的部分及其增值部分，离婚时需对还贷部分进行补偿。实际操作中，建议保留完整的资金流水和购房凭证，必要时可通过书面协议明确财产归属。不同地区的司法实践可能存在差异，具体个案建议咨询专业人士。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-16 北京市 举报
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