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细带系鞋带 丨Lv 0
宅基地征收补偿标准通常由当地政府根据实际情况制定，主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿等部分。土地补偿费一般参照区片综合地价，安置补助费则考虑被征地农民的生活保障，地上附着物补偿针对房屋、青苗等实际损失进行估价。遇到宅基地纠纷时，建议先查看当地政府公布的征地补偿方案，这类文件会在村委会或政府网站公示。若对补偿标准有异议，可向乡镇政府或自然资源部门申请协调。协商不成的情况下，可依法申请行政裁决，但要注意60日的申请时效。房产纠纷往往涉及权属认定问题，宅基地使用权需核实集体土地使用证等权属证明。若存在权属争议，可请求乡镇政府或土地管理部门确权。对于房屋拆迁补偿争议，评估机构的选定程序是否合规、评估标准是否公开透明都是关键点。实际操作中，建议保留好土地证、建房审批材料等原始凭证，这些在确权和补偿协商中具有重要作用。 -
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